Wie viel Pacht bekomme ich für Windkraft auf meinem Grundstück?

Die Pacht für Windkraftanlagen liegt in Deutschland zwischen 20.000 und 40.000 € pro Anlage und Jahr. Je nach Standortqualität, Windverhältnissen und Flächengröße variiert die tatsächliche Pacht. Küstennahe Standorte erzielen die höchsten Pachten.

Wie groß muss mein Grundstück für Windkraft sein?

Für eine einzelne Windkraftanlage benötigen Sie mindestens 0,5–1 Hektar reine Stellfläche. Inklusive notwendiger Abstandsflächen und Zuwegung sollte die Gesamtfläche mindestens 2 Hektar betragen. Für Windparks mit mehreren Anlagen sind 5–20+ Hektar ideal.

Welche Voraussetzungen muss mein Grundstück erfüllen?

Wichtige Voraussetzungen: Mindestabstand zur Wohnbebauung (je nach Bundesland 600–1.000m, in Bayern 10H-Regel), keine Schutzgebiete, gute Windhöffigkeit, Erschließbarkeit für Schwertransporte, und kein Einflugbereich von Flughäfen.

Wie lange läuft ein Pachtvertrag für Windkraft?

Pachtverträge für Windkraftanlagen laufen typischerweise 20–30 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die meisten Verträge beinhalten eine Festpacht plus eine variable, umsatzabhängige Komponente. Nach Vertragsende wird die Fläche rückgebaut.

Welche Förderungen gibt es für Windkraft?

Die wichtigsten Förderungen: EEG-Vergütung (Ausschreibungsverfahren, Ø 7,35 ct/kWh), KfW 270 (zinsgünstiger Kredit für Projektentwickler), beschleunigte Genehmigungen seit Wind-an-Land-Gesetz 2023, und §249 BauGB für privilegierte Windkraftgebiete.

Wind-Pacht-Rechner – Grundstück für Windkraft verpachten

Ratgeber: Grundstück für Windkraft verpachten 2026

Die Verpachtung von Grundstücken für Windkraftanlagen ist eine der lukrativsten Einnahmequellen für Landbesitzer in Deutschland. Mit dem EEG 2023 und dem Wind-an-Land-Gesetz hat die Bundesregierung die Genehmigungsverfahren massiv beschleunigt – jetzt ist der ideale Zeitpunkt.

Typische Pachthöhen 2026

Küstenstandorte (SH, NDS, MV): 10.000–15.000 €/ha/Jahr
Norddeutsche Tiefebene: 6.000–10.000 €/ha/Jahr
Mittelgebirge/Höhenlagen: 6.000–8.000 €/ha/Jahr
Süddeutschland: 4.000–6.000 €/ha/Jahr
Pro Anlage (3–5 MW): 20.000–40.000 €/Jahr

Häufig gestellte Fragen

Wie viel Pacht bekomme ich für Windkraft?+

Die Pacht liegt zwischen 20.000 und 40.000 € pro Anlage und Jahr, abhängig von Standort, Windverhältnissen und Vertragsbedingungen. Küstennahe Standorte erzielen die höchsten Pachten.

Wie groß muss mein Grundstück sein?+

Mindestens 2 Hektar für eine einzelne Anlage. Für Windparks sind 5–20+ Hektar ideal. Die reine Stellfläche beträgt nur ca. 0,5 ha, aber Abstands- und Zuwegungsflächen erhöhen den Bedarf.

Welche Voraussetzungen gelten?+

Mindestabstand zur Wohnbebauung (600–1.000m, Bayern 10H), keine Naturschutzgebiete, gute Windhöffigkeit und Erschließbarkeit für Schwertransporte sind die wichtigsten Kriterien.

Wie lange läuft ein Pachtvertrag?+

20–30 Jahre mit Verlängerungsoption. Die meisten Verträge beinhalten Festpacht plus variable Umsatzbeteiligung. Nach Vertragsende wird rückgebaut.

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